Vendu
Vendu
ULS : 14518670
2-Plex
à vendre
2337 - 2339 Rue Armel, Montréal (LaSalle)
Duplex avec Bachelor ayant subi quelques renos au fils des ans incluant belle cour* Emplacement strategique * Le 2e etage vais se liberer a lacte notarier et ainsi le rez de chausse sera libre MAX 90 jours apres lacte notarier * SVP inclure Annexe avec toute promesse dachat . A la demande du huissier, svp laisser toutes offre ouverte min 5 jours OUVRABLES *
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Toute offre devra être accompagnée de la déclaration du vendeur signée. Voir certificat de localisation pour infos sur les servitudes et empiétements. Si vous n'avez pas de CCA, veuillez insérer la clause suivante en 12.1 de la PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la PA confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le VI-#_______ (Simplement inscrire le # de la VI, elle n'a pas à être jointe à la PA)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1968
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 83'
Superficie du terrain
2 323 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 000 $
- Total
- 751 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 714 $
- Scolaire (2024)
- 657 $
- Total
- 5 371 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 7 800 $
- Total
- 7 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Systemes PAX dans la chambre principale rez de chausee, Toutes fixtures electriques, rideuax stores et tringles dans la propriete, All appliances , Tout items personneles des occupants
Calculatrice de versements hypothécaire
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