550 000$
Visite libre
ULS : 18284199
2-Plex
à vendre
2318 - 2320 Av. St-Clément, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
IMPECCABLE DUPLEX * Même proprio depuis 40 ans. Nombreuses rénovations au fil des années. Ambiance chaleureuse et distinctive au rdc avec 2 chambres et une salle de bains au goût du jour. Sous-sol aménagé avec petit loft (salon - chambre) et salle d'eau. Au 2e étage un appartement 3 chambres lumineux et agréable loué au même locataire depuis 2021 (915$ / mois + 25$ pour auto électrique) avec 1 espace de stationnement. Le logement du propriétaire sera disponible pour juin 2027. VISITE LIBRE DIMANCHE 25 octobre de 12h à 14h
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 12:00 à 14:00
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
329,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 28'
Revêtement :
Détails :
loft
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 323 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 573 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 793 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 720 $
- Déneigement
- 626 $
- Total
- 1 346 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 980 $
- Autres
- 300 $
- Total
- 35 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage fenêtres, aspirateur central, lave-vaisselle
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.