439 700$
ULS : 16669378
2-Plex
à vendre
231 - 231A Boul. Renard E., Gaspé (Rivière-au-Renard)
Découvrez ce duplex en bord de mer, idéal pour un propriétaire occupant! Situé sur un vaste terrain de plus de 106 000 pi.ca., cette propriété offre une vue imprenable et un potentiel exceptionnel pour l'aménagement. Imaginez les possibilités ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur et d'investir dans votre avenir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
143,79 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nouvelle option exceptionnelle en bord de mer !
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique et d'une propriété à fort potentiel ? Ne cherchez plus, ce duplex est fait pour vous! Situé sur un vaste terrain de plus de 106 000 pi.ca., cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et un potentiel exceptionnel pour l'aménagement.
Imaginez-vous vivre ici, entouré par le doux bruit des vagues au loin et la beauté de la nature. Bien que l'accès à la mer ne soit pas direct, vous pourrez tout de même profiter des paysages magnifiques et de l'atmosphère apaisante qu'offre la région. Cet espace généreux vous permet de concrétiser vos projets selon vos envies. Que ce soit pour réaliser des aménagements personnels, créer un jardin luxuriant, ou envisager des possibilités d'investissements futurs, ce terrain vous ouvre de nombreuses portes.
Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.
Le potentiel de ce terrain est incroyable. Vous avez la liberté d'explorer diverses options, que ce soit pour un projet de location ou de développement. Vos rêves pourraient devenir réalité sur cet espace exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir et de vivre dans un cadre enchanteur...N'attendez pas pour saisir cette chance unique.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété, pour demander une visite ou pour discuter des nombreuses possibilités qu'elle offre. Votre futur avec "vue sur l'eau" vous attend !
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique et d'une propriété à fort potentiel ? Ne cherchez plus, ce duplex est fait pour vous! Situé sur un vaste terrain de plus de 106 000 pi.ca., cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et un potentiel exceptionnel pour l'aménagement.
Imaginez-vous vivre ici, entouré par le doux bruit des vagues au loin et la beauté de la nature. Bien que l'accès à la mer ne soit pas direct, vous pourrez tout de même profiter des paysages magnifiques et de l'atmosphère apaisante qu'offre la région. Cet espace généreux vous permet de concrétiser vos projets selon vos envies. Que ce soit pour réaliser des aménagements personnels, créer un jardin luxuriant, ou envisager des possibilités d'investissements futurs, ce terrain vous ouvre de nombreuses portes.
Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales.
Le potentiel de ce terrain est incroyable. Vous avez la liberté d'explorer diverses options, que ce soit pour un projet de location ou de développement. Vos rêves pourraient devenir réalité sur cet espace exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir et de vivre dans un cadre enchanteur...N'attendez pas pour saisir cette chance unique.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété, pour demander une visite ou pour discuter des nombreuses possibilités qu'elle offre. Votre futur avec "vue sur l'eau" vous attend !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 26' 7" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
143,79 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Tandem, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Hall (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 3" X 775' 9" irr.
Superficie du terrain
9 892 m²
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bord de mer
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne - pas de bain
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès arrière
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 700 $
- Total
- 406 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 858 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 4 958 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 160 $
- Total
- 11 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes l'habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et acc.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%