Vendu
Vendu
ULS : 9066499
2-Plex
à vendre
2281 - 2285 Av. du Bourg-Royal, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Immeuble à revenus bien entretenu très bien situé à Beauport, près de l'autoroute de la Capitale et de toutes les commodités. Construction solide en brique. Comprend deux logements : un vaste 5½ au rez-de-chaussée avec sous-sol offrant beaucoup d'espace et de rangement, ainsi qu'un logement 4½ à l'étage. Idéal pour investisseur recherchant un immeuble rentable et sans souci dans un secteur recherché. Opportunité à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIQUE CLICHE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bonbonne de propane reste à la charge des propriétaires actuels étant donné qu'ils resteront locataire du RDC.
-Toute promesse d'achat sera conditionnelle à la signature du bail avec les propriétaires actuels au montant de 1700$/mois.
** Plage de visites restreintes pour des raisons de santé des propriétaires.**
-Toute promesse d'achat sera conditionnelle à la signature du bail avec les propriétaires actuels au montant de 1700$/mois.
** Plage de visites restreintes pour des raisons de santé des propriétaires.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
348,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 606 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 3 849 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 440 $
- Total
- 31 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires, Thermopompe et fournaise, aspirateur central, plaque de cuisson Frigidaire à induction, four encastré Miele.
Exclusions
Effets biens et meubles des locataires et propriétaires et bonbonne de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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