785 000$
Visite libre
ULS : 18374297
2-Plex
à vendre
228 - 230 Rue Louise, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
*** VISITE LIBRE CE DIMANCHE 12 AVRIL 2026 DE 14H00 À 16H00 *** Duplex clé en main, soigneusement entretenu, situé au centre de Longueuil à proximité de tous les commodités. De nombreux commerces, grandes artères, par Laurier, école secondaire/primaire, cégep, université, hôpital, parc, transport en commun. Chauffage et électicité aux frais du locataire. Immeuble de choix pour propriétaire occupant ou pour investisseur. La propriété est impéccable, bien entretenu au fil des années. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Ne manquez pas de venir visiter ce dimanche le 12 avril 2026 et de constater par vous-même!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** VISITE LIBRE CE DIMANCHE 12 AVRIL 2026 DE 14H00 À 16H00 ***
Duplex en très bon état, très bien entretenu. Revêtement extérieur brique et pierre. Situé sur une rue tranquille et près de tout les services. Le sous-sol est entièrement aménagé. Le garage a été converti, parfait pour un espace de travail à domicile. La cour arrière est un espace privé, véritable oasis de tranquillité où l'on peut se détendre à l'abri des regards. Belle opportunité pour les investisseurs, ce duplex offre beaucoup de potentiel. Idéalement situé au centre de Longueuil, à proximité de nombreux commerces, de grandes artères, du parc Régional de Longueuil, Parc Michel Chartrand, des écoles primaires, Cégep, l'hôpital Pierre Boucher et accès faciles aux transports en commun. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix pour attirer des locataires.
Possibilité d'occupation double car le logement du haut sera disponible en Octobre 2026.
230 REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vous trouverez 3 chambres à coucher, un salon, cuisine et une salle de bains avec installation de laveuse/sécheuse.
SOUS-SOL:
Vous trouverez une grande salle familiale, un boudoir, un atelier, une salle de bains avec douche et un bureau qui était autrefois un garage.
228 2ÈME ÉTAGE:
Vous trouverez 3 chambres à coucher, un salon, cuisine et une salle de bains avec installation de laveuse/sécheuse. Balcon arrière avec un rangement.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Venez découvrir cette magnifique propriété, profitez d'une occasion unique pour explorer les lieux à votre rythme et laissez-vous charmer, venez visiter ce dimanche le 12 avril 2026 et de constater par vous-même!!!
Faite vites, propriété rare sur le marché!!!
Duplex en très bon état, très bien entretenu. Revêtement extérieur brique et pierre. Situé sur une rue tranquille et près de tout les services. Le sous-sol est entièrement aménagé. Le garage a été converti, parfait pour un espace de travail à domicile. La cour arrière est un espace privé, véritable oasis de tranquillité où l'on peut se détendre à l'abri des regards. Belle opportunité pour les investisseurs, ce duplex offre beaucoup de potentiel. Idéalement situé au centre de Longueuil, à proximité de nombreux commerces, de grandes artères, du parc Régional de Longueuil, Parc Michel Chartrand, des écoles primaires, Cégep, l'hôpital Pierre Boucher et accès faciles aux transports en commun. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix pour attirer des locataires.
Possibilité d'occupation double car le logement du haut sera disponible en Octobre 2026.
230 REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vous trouverez 3 chambres à coucher, un salon, cuisine et une salle de bains avec installation de laveuse/sécheuse.
SOUS-SOL:
Vous trouverez une grande salle familiale, un boudoir, un atelier, une salle de bains avec douche et un bureau qui était autrefois un garage.
228 2ÈME ÉTAGE:
Vous trouverez 3 chambres à coucher, un salon, cuisine et une salle de bains avec installation de laveuse/sécheuse. Balcon arrière avec un rangement.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Venez découvrir cette magnifique propriété, profitez d'une occasion unique pour explorer les lieux à votre rythme et laissez-vous charmer, venez visiter ce dimanche le 12 avril 2026 et de constater par vous-même!!!
Faite vites, propriété rare sur le marché!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
316 m²
Topographie
Plat
Allée
stationnement 4 autos, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
beaucoup de rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 20' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
anciennement garage
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 17' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
beaucoup de luminositéosité
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénové
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 900 $
- Total
- 484 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 522 $
- Scolaire (2026)
- 362 $
- Total
- 3 884 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 300 $
- Total
- 39 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaques-chauffantes et four encastré, thermopompe murale et 2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%