Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 16174693

2-Plex à vendre
227 - 227A Rue St-Damase, Drummondville (Drummondville)

Duplex résidentiel à vendre , une opportunité à ne pas manquer! Découvrez ce magnifique duplex offrant un excellent potentiel, tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L'une des unités est actuellement libre, vous permettant d'y emménager rapidement ou de choisir votre futur locataire selon vos critères. Ce qui distingue véritablement cette propriété? Son entrepôt polyvalent pouvant être utilisé à des fins commerciales (selon la réglementation municipale). Que vous soyez travailleur autonome, entrepreneur ou à la recherche d'un espace de rangement stratégique, cette caractéristique rare ouvre la porte à plusieurs possibilités
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JADE HAMEL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Année de construction 1946
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 100' X 50'
Superficie du terrain 464,50 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 7'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 4'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 3'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 16'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
62 700 $
Évaluation du bâtiment
131 300 $
Total
194 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 151 $
Scolaire (2025)
124 $
Total
3 275 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
1 750 $
Total
1 750 $

Inclusions

stores, rideaux, plafonniers

Exclusions

meubles et effet personnel des vendeurs / locataires,, panneau située sur le balcon au deuxième étage ( locataire)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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