399 000$
Nouveauté
ULS : 16174693
2-Plex
à vendre
227 - 227A Rue St-Damase, Drummondville (Drummondville)
Duplex résidentiel à vendre , une opportunité à ne pas manquer! Découvrez ce magnifique duplex offrant un excellent potentiel, tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L'une des unités est actuellement libre, vous permettant d'y emménager rapidement ou de choisir votre futur locataire selon vos critères. Ce qui distingue véritablement cette propriété? Son entrepôt polyvalent pouvant être utilisé à des fins commerciales (selon la réglementation municipale). Que vous soyez travailleur autonome, entrepreneur ou à la recherche d'un espace de rangement stratégique, cette caractéristique rare ouvre la porte à plusieurs possibilités
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 300 $
- Total
- 194 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 151 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 3 275 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, plafonniers
Exclusions
meubles et effet personnel des vendeurs / locataires,, panneau située sur le balcon au deuxième étage ( locataire)
Calculatrice de versements hypothécaire
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