1 199 000$
Nouveauté
ULS : 13827179
2-Plex
à vendre
2240Z - 2242Z Rue Éthel E., Carignan
Magnifique propriété clé en main offrant 3 chambres à l'étage, dont une superbe suite principale avec walk-in aménagé et salle de bain privée. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, immense îlot et cellier vitré. Sous-sol comprenant une garçonnière indépendante ainsi qu'un espace réservé à la résidence principale. Cour arrière exceptionnelle avec piscine creusée chauffée, espace couvert, coin foyer et cabanon pouvant servir de petit garage pour moto ou VTT. Une propriété alliant élégance, confort et polyvalence au coeur de Carignan.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de Carignan, offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux agrémenté d'un vaste walk-in aménagé. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine moderne se démarque par son immense îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires ainsi que son spectaculaire cellier vitré intégré, véritable élément distinctif de la propriété.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale constitue un véritable refuge avec son walk-in aménagé et sa magnifique salle de bain privée munie d'une élégante douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage. Une deuxième salle de bain familiale propose une baignoire autoportante, une douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse.
**Sous-sol -- Espace réservé à la résidence principale**
Une pièce supplémentaire, distincte de la garçonnière, est réservée à l'usage exclusif de la résidence principale. Une salle mécanique offrant un généreux espace de rangement complète cette section.
**Sous-sol -- Garçonnière indépendante**
Le sous-sol accueille également une superbe garçonnière comprenant une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un espace de vie confortable, une salle de bain complète ainsi que ses propres installations laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Entièrement aménagée avec soin, elle comprend une magnifique piscine creusée chauffée avec thermopompe, un vaste espace couvert idéal pour recevoir, un chaleureux coin foyer ainsi qu'un cabanon pouvant servir de rangement ou de petit garage pour moto ou VTT.
**Caractéristiques additionnelles :**
* Système de gicleurs automatiques
* Panneau électrique muni d'un inverseur pour génératrice
* Piscine creusée chauffée avec thermopompe
* Espace couvert aménagé pour les réceptions et la détente
* Coin foyer extérieur
* Cabanon pouvant servir de petit garage pour moto ou VTT
* Vaste walk-in à l'entrée
* Walk-in aménagé à la chambre principale
* Cellier vitré intégré à la cuisine
* Comptoirs de quartz
* Cour arrière entièrement aménagée et paysagée
Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort, polyvalence et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carignan.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux agrémenté d'un vaste walk-in aménagé. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine moderne se démarque par son immense îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires ainsi que son spectaculaire cellier vitré intégré, véritable élément distinctif de la propriété.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de belles dimensions. La chambre principale constitue un véritable refuge avec son walk-in aménagé et sa magnifique salle de bain privée munie d'une élégante douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage. Une deuxième salle de bain familiale propose une baignoire autoportante, une douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse.
**Sous-sol -- Espace réservé à la résidence principale**
Une pièce supplémentaire, distincte de la garçonnière, est réservée à l'usage exclusif de la résidence principale. Une salle mécanique offrant un généreux espace de rangement complète cette section.
**Sous-sol -- Garçonnière indépendante**
Le sous-sol accueille également une superbe garçonnière comprenant une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un espace de vie confortable, une salle de bain complète ainsi que ses propres installations laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur. Entièrement aménagée avec soin, elle comprend une magnifique piscine creusée chauffée avec thermopompe, un vaste espace couvert idéal pour recevoir, un chaleureux coin foyer ainsi qu'un cabanon pouvant servir de rangement ou de petit garage pour moto ou VTT.
**Caractéristiques additionnelles :**
* Système de gicleurs automatiques
* Panneau électrique muni d'un inverseur pour génératrice
* Piscine creusée chauffée avec thermopompe
* Espace couvert aménagé pour les réceptions et la détente
* Coin foyer extérieur
* Cabanon pouvant servir de petit garage pour moto ou VTT
* Vaste walk-in à l'entrée
* Walk-in aménagé à la chambre principale
* Cellier vitré intégré à la cuisine
* Comptoirs de quartz
* Cour arrière entièrement aménagée et paysagée
Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort, polyvalence et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carignan.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 54' 3"
Superficie du terrain
806,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
9
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 288 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 616 300 $
- Total
- 905 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 574 $
- Scolaire (2026)
- 579 $
- Total
- 6 153 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, échangeur d'aire, lave-vaisselle, cuisinière, réfrégirateur, système de gicleur automatique, Armoire PAX Chambre principale, miroirs des salle de bain, thermopompe de piscine, accessoires de piscines, dévidoire éxtérieur, laveuse et sécheuse du bachelor
Exclusions
Bien des propriétaires, Tapis noirs des garages
Calculatrice de versements hypothécaire
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