209 000$
Nouveauté
ULS : 25637583
2-Plex
à vendre
224 - 226 Rue Turcotte O., Thetford Mines (Thetford Mines)
Vous désirez débuter en investissement immobilier? Cet immeuble situé à proximité des services, d'une école primaire et du Cégep est un choix judicieux. Les appartements ont été bien entretenus et rénovés avec les années. On y retrouve deux locataires tranquilles. Les revenus annuels sont de plus de 15 000$ par année. Les appartements sont loués non-chauffé, non-éclairé. Demandez une visite rapidement, il s'agit d'une rareté dans le marché des immeubles à revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La pelouse et le déneigement sont aux frais du propriétaire. Le garage est à l'usage du propriétaire et n'est pas inclut dans aucun des deux baux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 36' 3"
Année de construction
1957
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Non-inclus dans les baux, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100'
Superficie du terrain
743,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 900 $
- Total
- 183 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 922 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 3 031 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 660 $
- Total
- 15 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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