679 000$
Nouveauté
ULS : 15228917
2-Plex
à vendre
223 Rue St-Henri, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Duplex offrant un excellent potentiel de revenus de 37200 $ par année, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé au coeur du centre-ville de Hull, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de tous les services. L'unité principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le 2e étage, offre 3 chambres à coucher et une superficie d'environ 1 450 pi². Le logement du sous-sol comprend 1 chambre à coucher et environ 725 pi². Cour arrière clôturée et entrée asphaltée double. Une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Superficie habitable
134,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le 223 rue St-Henri, une propriété offrant une occasion unique d'investissement ou d'occupation dans un secteur recherché de Gatineau.
Situé à quelques minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des parcs et de tous les services essentiels.
* Duplex situé en plein coeur d'un quartier central et recherché
* Revenus annuels potentiels de 37200 $
* Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
* Immeuble loué non chauffé et non éclairé
* Unité principale sur le rez-de-chaussée et le 2e étage comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Logement au sous-sol comprenant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain complète
* Entrée asphaltée double largeur
* Cour arrière clôturée, aménagée et sans voisin arrière
* Cabanon
* Aucun tapis; revêtements de sol en bois, plancher flottant, céramique et couvre-sol souple
* À proximité du centre-ville de Hull, des transports en commun, de l'autoroute 5 et de l'autoroute 50
* À distance de marche de l'École secondaire de l'Île
Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble offrant un fort potentiel dans un emplacement de choix, au coeur de l'Outaouais.
Situé à quelques minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des parcs et de tous les services essentiels.
* Duplex situé en plein coeur d'un quartier central et recherché
* Revenus annuels potentiels de 37200 $
* Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
* Immeuble loué non chauffé et non éclairé
* Unité principale sur le rez-de-chaussée et le 2e étage comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Logement au sous-sol comprenant 1 chambre à coucher et 1 salle de bain complète
* Entrée asphaltée double largeur
* Cour arrière clôturée, aménagée et sans voisin arrière
* Cabanon
* Aucun tapis; revêtements de sol en bois, plancher flottant, céramique et couvre-sol souple
* À proximité du centre-ville de Hull, des transports en commun, de l'autoroute 5 et de l'autoroute 50
* À distance de marche de l'École secondaire de l'Île
Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble offrant un fort potentiel dans un emplacement de choix, au coeur de l'Outaouais.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 19' 11" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
134,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 7" X 53' 7"
Superficie du terrain
339,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (74)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 700 $
- Total
- 548 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 272 $
- Scolaire (2026)
- 810 $
- Total
- 5 082 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Unité de chauffage et de climatisation (fournaise) : louée. Le coût mensuel est de 64,80 $ plus taxes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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