599 000$
ULS : 13444081
2-Plex
à vendre
2225 - 2229 Av. du Vieux-Moulin, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Solide duplex tout brique 30 x 40, détenu par la même famille depuis sa construction. Situé sur un grand terrain de 6 150 pi² dans un secteur stratégique et recherché. L'immeuble comprend deux logements de 5 ½ pièces, chacun avec son compteur électrique indépendant, loués non chauffés et non éclairés. Bâtisse dans un état irréprochable, entretenue avec soin au fil des ans. Galerie en fibre de verre, rampes d'aluminium et fenêtres en PVC assurent un entretien minimal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRICK TONDREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 154 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 13'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Escalier descente sous-sol
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Tambour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 13'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Escalier descente sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 398 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 642 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 877 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 193 $
- Total
- 2 193 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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