Vendu
Vendu
ULS : 17338021
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2215 - 2217 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Opportunité d'investissement, duplex + 3 1/2 et possibilité de faire un 4e logement. Grande pièce non aménager, plancher béton, au demi sous-sol prêt a recevoir un logement complet. Entretenu et rénové avec soins. Électricité refaite avec 4 entrées séparés de 100 Amp. Cuisines et salles de bain rénovées de 2019-2021 sur les 2 étages. Brique arrière refaite en 2006. Égout et entrée d'eau refaites 2020-21. 2 stationnements à l'arrière dont 1 au locataire du 1er étage. Le 2e étage se libère pour le 1er juillet alors disponible a l'acheteur. Faites vite, bonne visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE CHARTRAND
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
DENIS GIROUX
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 2"
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 96'
Superficie du terrain
2 400 pi²
Allée
cours arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salle a manger
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec petit walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 100 $
- Total
- 470 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 074 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 422 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 360 $
- Total
- 33 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%