395 000$
Nouveauté
ULS : 22217276
2-Plex
à vendre
221 Rue Bonsecours, Massueville
Charmante maison centenaire transformée en duplex, située au coeur du pittoresque petit village de Massueville, reconnue pour son esprit communautaire. Cette propriété bucolique a été restaurée au fil du temps offre plusieurs possibilités. Le logement 2 ½ est situé au 221 rue Bonsecours, tandis que le 3 1/2 se trouve au 805 rue de l'Église. Au 2e étage, il est possible de faire 2 ou 3 autres chambres selon vos besoins. Vous serez également charmé par la magnifique cour, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les deux logements sont actuellement occupés, mais ils seront vacants à la date d'occupation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Située au coeur du charmant village de Massueville, reconnu pour son ambiance paisible, son esprit communautaire et son environnement bucolique, cette magnifique propriété centenaire transformée en duplex saura séduire autant les investisseurs que les futurs propriétaires occupants à la recherche d'un immeuble rempli de cachet et de possibilités.
Restaurée et entretenue avec soin au fil des années, cette propriété unique marie le charme de l'ancien au confort d'un aménagement polyvalent offrant plusieurs options selon vos projets. Que vous souhaitiez y habiter tout en générant un revenu, accueillir un membre de la famille dans un espace distinct ou optimiser son potentiel locatif, cette propriété représente une occasion des plus intéressantes.
L'immeuble comprend actuellement deux logements distincts. Le premier, situé au 221 rue Bonsecours, est un chaleureux logement 2 ½ proposant une cuisine fonctionnelle avec installation laveuse-sécheuse, de magnifiques planchers de bois, une chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Le second logement, situé au 805 rue de l'Église, offre un spacieux 3 ½ au cachet invitant. Vous y découvrirez un salon et une salle à manger à aire ouverte agrémentés de superbes planchers de bois, une cuisine munie d'armoires de bois et d'un élégant plancher d'ardoise, une chambre à coucher confortable ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. Les installations laveuse-sécheuse se trouvent au sous-sol. Un poêle à bois ajoute également une ambiance chaleureuse et conviviale à l'espace de vie.
À l'étage, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Il serait possible d'y aménager deux ou même trois chambres supplémentaires selon vos besoins, un bureau à domicile, une salle familiale ou tout autre projet adapté à votre réalité. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour maximiser le potentiel de la propriété.
À l'extérieur, la propriété continue de charmer avec sa magnifique cour soigneusement aménagée et entretenue. Véritable havre de paix, cet espace extérieur invite à profiter pleinement de la belle saison dans un environnement intime et verdoyant. Que ce soit pour jardiner, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux, cette cour saura vous séduire dès le premier regard.
Les deux logements sont actuellement occupés, mais seront vacants à la date d'occupation, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement vos projets.
Une propriété pleine de charme, de possibilités et de potentiel, située dans un environnement où il fait bon vivre. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent au coeur d'un village accueillant et authentique.
Restaurée et entretenue avec soin au fil des années, cette propriété unique marie le charme de l'ancien au confort d'un aménagement polyvalent offrant plusieurs options selon vos projets. Que vous souhaitiez y habiter tout en générant un revenu, accueillir un membre de la famille dans un espace distinct ou optimiser son potentiel locatif, cette propriété représente une occasion des plus intéressantes.
L'immeuble comprend actuellement deux logements distincts. Le premier, situé au 221 rue Bonsecours, est un chaleureux logement 2 ½ proposant une cuisine fonctionnelle avec installation laveuse-sécheuse, de magnifiques planchers de bois, une chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Le second logement, situé au 805 rue de l'Église, offre un spacieux 3 ½ au cachet invitant. Vous y découvrirez un salon et une salle à manger à aire ouverte agrémentés de superbes planchers de bois, une cuisine munie d'armoires de bois et d'un élégant plancher d'ardoise, une chambre à coucher confortable ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. Les installations laveuse-sécheuse se trouvent au sous-sol. Un poêle à bois ajoute également une ambiance chaleureuse et conviviale à l'espace de vie.
À l'étage, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Il serait possible d'y aménager deux ou même trois chambres supplémentaires selon vos besoins, un bureau à domicile, une salle familiale ou tout autre projet adapté à votre réalité. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour maximiser le potentiel de la propriété.
À l'extérieur, la propriété continue de charmer avec sa magnifique cour soigneusement aménagée et entretenue. Véritable havre de paix, cet espace extérieur invite à profiter pleinement de la belle saison dans un environnement intime et verdoyant. Que ce soit pour jardiner, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux, cette cour saura vous séduire dès le premier regard.
Les deux logements sont actuellement occupés, mais seront vacants à la date d'occupation, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement vos projets.
Une propriété pleine de charme, de possibilités et de potentiel, située dans un environnement où il fait bon vivre. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un immeuble polyvalent au coeur d'un village accueillant et authentique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
1837
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 7" X 110' 5"
Superficie du terrain
11 247,20 pi²
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard Simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 5'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 100 $
- Total
- 285 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 677 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 823 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 740 $
- Total
- 2 740 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers du petit logement. Rideaux et luminaires 4 bacs sur roue de poubelle, 1 de recyclage et 1 compost. Poêle à bois au sous-sol, une rampe d'escalier antique pour le deuxième.
Exclusions
Tous les biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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