675 000$
ULS : 23399546
2-Plex
à vendre
2180 Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Une occasion à saisir rapidement!! Venez découvrir ce duplex semi-détaché lumineux et accueillant, parfait pour ceux qui rêvent de devenir propriétaires rapidement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ensoleillement généreux, sa façade avec garage et son entrée commune pratique. Le sous-sol, non fini mais doté de l'installation pour laveuse/sécheuse et de deux chauffe-eau, offre un potentiel intéressant à aménager selon vos besoins. L'électricité est fiable et sécurisée avec panneau de 200 ampères sur disjoncteurs pour le 1er logement et 100 ampères sur disjoncteurs pour le 2e.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
* Les fenêtres en aluminium coulissantes et les portes en acier assurent durabilité et tranquillité d'esprit.
* Situé dans un secteur homogène et peu passant, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial.
* La cour arrière, baignée de soleil, invite à profiter de beaux moments en famille ou entre amis
* Ne manquez pas cette belle opportunité
* Un chez-soi lumineux, prête à accueillir votre bonheur !
* Situé dans un secteur homogène et peu passant, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial.
* La cour arrière, baignée de soleil, invite à profiter de beaux moments en famille ou entre amis
* Ne manquez pas cette belle opportunité
* Un chez-soi lumineux, prête à accueillir votre bonheur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 29' 5"
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 73' 2"
Superficie du terrain
254,90 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 900 $
- Total
- 497 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 356 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 3 754 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 600 $
- Total
- 36 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%