239 000$
ULS : 18129434
2-Plex
à vendre
2168 - 2170 Av. St-Edouard, Plessisville (Ville)
Beau duplex(2 X 4½) rénovation majeure en 2016 et au fil du temps. Grande cours arrière clôturée. Belle remise double avec chauffage. Loué 800$ en-haut et 700 $ au rez-de-chaussée. Près du centre-ville, piste cyclable, écoles et parc etc... Le logement du haut sera libre à l'acte notarié. Idéal pour propriétaire occupant. À qui la chance? Revenu annuel potentiel 20 000$. Très bon placement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
643,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 26' 4"
Année de construction
1934
Superficie habitable
643,14 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 136'
Superficie du terrain
6 120,36 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 14'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 400 $
- Total
- 127 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 287 $
- Scolaire (2025)
- 77 $
- Total
- 2 364 $
Dépenses annuelles
- Contenant sanitaire
- 400 $
- Total
- 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 000 $
- Total
- 20 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation 2012 existant, mais un neuf est en production.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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