649 000$
Nouveauté
ULS : 13723247
2-Plex
à vendre
2156 - 2158 Av. de Lisieux, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Découvrez ce duplex offrant deux logements distincts, avec possibilité de double occupation. Son véritable atout? Un immense terrain magnifiquement bordé d'arbres matures, procurant une intimité remarquable et un espace extérieur exceptionnel, une rareté en ville. Vous profiterez également d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, d'un garage ainsi que d'un abri d'auto pouvant facilement être converti en second garage. Soigneusement entretenu, l'immeuble offre un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VÉRONIQUE GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 9" X 25' 1" irr.
Année de construction
1901
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Oscillo-battant
Garage
Détaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 138' irr.
Superficie du terrain
10 927 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 366 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 766 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 4 008 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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