275 000$
Nouveauté
ULS : 19550891
2-Plex
à vendre
215 - 217 9e Rue S., Thetford Mines (Thetford Mines)
Vous êtes à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel de revenus et une localisation avantageuse? Ce duplex, bien situé dans la ville, représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend deux logements : un 4 ½ actuellement loué 525 $ par mois, non chauffé et non éclairé, ainsi qu'un spacieux 6 ½ actuellement loué 650 $ par mois, également non chauffé et non éclairé. Le 6 ½ avec garage, sera libre à l'acheteur sous peu, offrant ainsi la possibilité d'y emménager ou de le relouer à un prix estimé environ à 1200 $ par mois. Une visite vous convaincra de son excellent potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 90' irr.
Superficie du terrain
859,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 800 $
- Total
- 216 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 304 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 3 440 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 100 $
- Total
- 14 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, 2 bacs à ordures et 2 bacs à recyclage.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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