549 900$
Nouveauté
ULS : 28547876
2-Plex
à vendre
214 Rue East, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
Rare duplex isolé et VACANT à Gatineau ! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble très propre, bien entretenu et fraîchement peint. * RDC (4½) : Salon chaleureux et lumineux, grande cuisine fonctionnelle, 2 CAC et superbe grande galerie avec porte-patio menant vers la cour. * S-Sol : Logement de 1 CAC en excellente condition. * Atouts : Entrées/compteurs distincts, grande cour clôturée, garage détaché et 5 stationnements. Secteur de choix (Route 148) : À pas des parcs Reine-Elisabeth et Lac-Beauchamp (plage, plein air). Près du Cégep, Hôpital, Costco et Promenades. À voir !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SOULEYMANE HAYDARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité rare sur le marché !
Magnifique duplex isolé et entièrement vacant, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire ou loger sa famille. Très bien entretenu au fil des ans et fraîchement peint, cet immeuble offre un potentiel illimité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Deux logements indépendants : Entrées extérieures distinctes, 2 compteurs électriques, 2 chauffe-eau.
* Stationnement & Cour : 5 espaces de stationnement, un grand garage détaché et une belle grande cour clôturée, parfaite pour les jeux d'enfants.
LOGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE (Grand 4 ½) :
* Espace de vie : Beau grand salon chaleureux et chaleureux ("cozy"), baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
* Cuisine de rêve : Très fonctionnelle et spacieuse, dotée de nombreuses armoires, d'un garde-manger, de multiples tiroirs et de grands comptoirs pour cuisiner.
* Chambres : Deux chambres à coucher de grandes dimensions et très bien aménagées.
* Extérieur : Grande galerie accessible par la porte-patio de la salle à manger. Un espace de vie supplémentaire parfait pour vos repas en plein air (table, parasol, BBQ) et vos moments de détente en famille ou entre amis.
LOGEMENT SOUS-SOL :
* Logement comprenant une chambre à coucher, en très bonne condition.
* Pratique : Zone commune comprenant les 2 installations laveuse-sécheuse.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ :
Situé dans un secteur de choix à Gatineau, vous serez à proximité de tout :
* Transports & Accès : Accès rapide à la Route 148.
* Nature & Loisirs : À quelques pas du Parc Reine-Elisabeth et du Parc Green Vallee. Tout près du Parc du Lac-Beauchamp, un véritable paradis de plein air offrant plage de baignade, pique-niques, randonnée, location de canoës et sports d'hiver. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Club de Golf Tecumseh et de la Marina Kitchissipi.
* Éducation & Santé : Près des écoles primaires et secondaires, du Cégep de l'Outaouais (Campus Félix-Leclerc), de l'Université et de l'Hôpital de Gatineau.
* Commerces & Services : À quelques minutes du Wal-Mart, de Costco, de Best Buy, des Promenades Gatineau, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, bistros et pharmacies.
Que vous cherchiez à maximiser votre rendement locatif ou à loger vos proches dans un secteur dynamique, ce duplex est une occasion à ne pas manquer. Une visite vous convaincra !
Magnifique duplex isolé et entièrement vacant, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire ou loger sa famille. Très bien entretenu au fil des ans et fraîchement peint, cet immeuble offre un potentiel illimité.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Deux logements indépendants : Entrées extérieures distinctes, 2 compteurs électriques, 2 chauffe-eau.
* Stationnement & Cour : 5 espaces de stationnement, un grand garage détaché et une belle grande cour clôturée, parfaite pour les jeux d'enfants.
LOGEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE (Grand 4 ½) :
* Espace de vie : Beau grand salon chaleureux et chaleureux ("cozy"), baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
* Cuisine de rêve : Très fonctionnelle et spacieuse, dotée de nombreuses armoires, d'un garde-manger, de multiples tiroirs et de grands comptoirs pour cuisiner.
* Chambres : Deux chambres à coucher de grandes dimensions et très bien aménagées.
* Extérieur : Grande galerie accessible par la porte-patio de la salle à manger. Un espace de vie supplémentaire parfait pour vos repas en plein air (table, parasol, BBQ) et vos moments de détente en famille ou entre amis.
LOGEMENT SOUS-SOL :
* Logement comprenant une chambre à coucher, en très bonne condition.
* Pratique : Zone commune comprenant les 2 installations laveuse-sécheuse.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ :
Situé dans un secteur de choix à Gatineau, vous serez à proximité de tout :
* Transports & Accès : Accès rapide à la Route 148.
* Nature & Loisirs : À quelques pas du Parc Reine-Elisabeth et du Parc Green Vallee. Tout près du Parc du Lac-Beauchamp, un véritable paradis de plein air offrant plage de baignade, pique-niques, randonnée, location de canoës et sports d'hiver. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Club de Golf Tecumseh et de la Marina Kitchissipi.
* Éducation & Santé : Près des écoles primaires et secondaires, du Cégep de l'Outaouais (Campus Félix-Leclerc), de l'Université et de l'Hôpital de Gatineau.
* Commerces & Services : À quelques minutes du Wal-Mart, de Costco, de Best Buy, des Promenades Gatineau, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, bistros et pharmacies.
Que vous cherchiez à maximiser votre rendement locatif ou à loger vos proches dans un secteur dynamique, ce duplex est une occasion à ne pas manquer. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 30' 4"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
2 prises pour Laveuse et sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' 4"
Superficie du terrain
456,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 400 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 445 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 3 735 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 960 $
- Total
- 36 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.