639 000$
Visite libre
ULS : 24978854
2-Plex
à vendre
211Z - 215Z Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR ! duplex de construction 2014, offrant un excellent potentiel de bi génération. Maison solide et bien pensée elle se distingue par sa luminosité et son aire de vie ouverte et invitante. Les seuls et uniques propriétaires en ont pris un soin exemplaire depuis l'origine. Propriété entretenue méticuleusement, construite avec des matériaux nobles. Le 4 ½ se démarque par sa forte capacité locative il détient un stationnement indépendant de deux places. Garage chauffé de 20 x 20 pieds complète avantageusement l'ensemble. Une visite suffira à vous convaincre
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 12:00 à 15:00
SÉBASTIEN TONDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 049 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
4 942 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École secondaire, Hôpital, Autoroute, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 000 $
- Total
- 449 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 513 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 4 806 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, foyer électrique du salon, rideaux du logement, lave-vaisselle du logement
Exclusions
Rideaux et pôle de la salle à manger, Rideaux et rail de la deuxieme chambre de la maison principale, rideaux, pôles et stores de la troisième chambre de la maison principale, Rideaux pôles et stores de la chambre principale du logement
Calculatrice de versements hypothécaire
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