259 000$
Nouveauté
ULS : 15840493
2-Plex
à vendre
2113 - 2115 Rue Lavergne, Shawinigan (Shawinigan)
Duplex avec deux grands 5 1/2 à proximité des services ainsi que du Collège Shawinigan. Locataires très gentils et stables. Beaucoup d'espaces de stationnement ainsi que plusieurs améliorations effectuées au cours des années. Toiture, portes et fenêtres refaites en 2021. Qu'attendez-vous? Offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 105' 3"
Superficie du terrain
440,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 800 $
- Total
- 173 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 408 $
- Scolaire (2026)
- 96 $
- Total
- 3 504 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 340 $
- Total
- 29 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage et compost.
Exclusions
Bien et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.