699 000$
Nouveauté
ULS : 21951936
2-Plex
à vendre
2103 - 2105 Rue du Valaincourt, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Magnifique propriété entretenue avec soin avec logement 4 ½, idéale pour bi-génération ou revenu supplémentaire! Découvrez cette spacieuse propriété située dans un secteur familial très recherché. La résidence principale offre de lumineux espaces de vie, 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Le logement avec entrée indépendante, chauffé et éclairé, représente une excellente opportunité pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, une cour arrière soigneusement aménagée et une grande terrasse. Un environnement paisible, proximité des services, des écoles et des parcs. Un coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété entretenue avec soin avec logement 4 ½, idéale pour bi-génération ou revenu supplémentaire! Découvrez cette spacieuse propriété située dans un secteur familial très recherché.
La résidence principale offre de lumineux espaces de vie, 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Le logement 4 ½ avec entrée indépendante, chauffé/éclairé, représente une excellente opportunité pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif intéressant.
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière soigneusement aménagée et sa très grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.
Une propriété offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un environnement paisible, à proximité des services, des écoles et des parcs. Une occasion à ne pas manquer!
La résidence principale offre de lumineux espaces de vie, 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Le logement 4 ½ avec entrée indépendante, chauffé/éclairé, représente une excellente opportunité pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif intéressant.
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière soigneusement aménagée et sa très grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.
Une propriété offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un environnement paisible, à proximité des services, des écoles et des parcs. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), SDB Logement (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique/béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 005 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 4 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 413 $
- Total
- 2 413 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 800 $
- Total
- 16 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, gazebo, cabanon, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central (bloc-moteur et accessoires) laissés sans garantie de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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