229 000$
Nouveauté
ULS : 27008902
2-Plex
à vendre
210 - 212 Rue Ste-Marguerite, Saint-Alexis-des-Monts
WOW! Une occasion à ne pas manquer! Découvrez ce duplex situé en plein coeur du village, ayant bénéficié d'un rajeunissement complet en 2008. Il propose deux logements 3 ½ soigneusement entretenus. Le logement du 2e étage est présentement vacant, une belle occasion pour un propriétaire occupant ou pour choisir votre prochain locataire. Pour l'investisseur, l'immeuble offre un potentiel de revenus bruts pouvant atteindre près de 14 000 $ annuellement lorsque les deux logements sont loués. Une propriété clé en main à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 24' 4" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain du 212 (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 7" X 98' 11" irr.
Superficie du terrain
494,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio, luminosité
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio, galerie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 900 $
- Total
- 140 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 91 $
- Total
- 92 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 220 $
- Total
- 14 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.