349 900$
ULS : 26100428
2-Plex
à vendre
2091 - 2095 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Charmant duplex centenaire au potentiel énorme et au cachet unique. Deux logements 4 et demi dans un secteur avec forte demande de location près de nombreux services: transport en commun, écoles, parcs, commerces, autoroute, etc. Vue partielle sur le fleuve. Belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur voulant l'optimiser ! Construction solide avec de grandes pièces. À qui la chance ? 24h demandée si possible pour les visites.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
24h d'avis pour les visites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1822
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 067 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 402 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 3 623 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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