815 000$
ULS : 24112601
2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2075 - 2077 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe duplex à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, composé d'un 7 1/2 avec sous-sol (possibilité de faire un bachelor) et d'un 5 1/2 toujours très bien entretenus et des rénovations ont été effectuées dans les dernières années. Les 2 appartements contiennent 3 chambres à coucher chacun. À proximité de tous les services, commodités, transports, magasins, parcs, écoles, hôpital, accès facile aux autoroutes et bien plus ! Bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! Les loyers sont 2200$ et 970$ par mois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Toiture 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45' irr.
Année de construction
1966
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 88'
Superficie du terrain
2 199,34 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 231 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 700 $
- Total
- 729 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 403 $
- Scolaire (2023)
- 571 $
- Total
- 4 974 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 040 $
- Total
- 38 040 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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