299 000$
ULS : 23456309
2-Plex
à vendre
205 - 207 Rue Laurier, Joliette
Duplex à rénover sur un terrain de plus de 7800pc, situé sur un coin de rue, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété comprend : Un grand 5 ½ lumineux et spacieux et un grand 3 ½. Remise à l'arrière, pratique pour rangement ou atelier. L'immeuble voisin (197 rue Laurier) est également à vendre. L'achat combiné des deux propriétés permettrait de regrouper les terrains pour un projet de développement (sous réserve de l'approbation municipale).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur central et dynamique de Joliette, cette propriété à revenus (duplex) bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services, commodités et activités culturelles. Voici un aperçu des attraits environnants :
- À moins de 600 mètres du centre-ville de Joliette : restaurants, cafés, boutiques locales et commerces.
- Épiceries (IGA, Metro) et pharmacies à moins de 1 km.
- À 1 km de la Place Bourget, un lieu central animé par des événements culturels.
- Écoles primaires et secondaires à proximité, dont l'École Les Mélèzes et l'École secondaire Thérèse-Martin.
- Cégep régional de Lanaudière à Joliette à 1,3 km.
- CPE et garderies accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture.
- À 1,4 km du Centre culturel Desjardins : spectacles, théâtre, concerts et événements.
- Cinéma RGFM Joliette à 2 km.
- Parc Antonio-Barrette et autres parcs urbains accessibles à quelques minutes.
- À 2,2 km du Centre Hospitalier de Lanaudière.
- Réseau de transport en commun disponible à proximité (MRC de Joliette).
- Accès rapide aux principales voies routières : Route 131 et autoroute 158.
- Club de Golf de Joliette à moins de 10 minutes en voiture.
- Marché public de Joliette à 1 km, idéal pour les produits frais et locaux.
- À 6 km de la plage municipale de Saint-Charles-Borromée.
- Pistes cyclables, sentiers pédestres, et activités de plein air accessibles facilement.
- À 15 minutes du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
- Environnement urbain, parfait pour locataires ou propriétaires occupants recherchant un accès facile à tout.
Un emplacement stratégique pour investir ou habiter dans un secteur recherché de Joliette!
- À moins de 600 mètres du centre-ville de Joliette : restaurants, cafés, boutiques locales et commerces.
- Épiceries (IGA, Metro) et pharmacies à moins de 1 km.
- À 1 km de la Place Bourget, un lieu central animé par des événements culturels.
- Écoles primaires et secondaires à proximité, dont l'École Les Mélèzes et l'École secondaire Thérèse-Martin.
- Cégep régional de Lanaudière à Joliette à 1,3 km.
- CPE et garderies accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture.
- À 1,4 km du Centre culturel Desjardins : spectacles, théâtre, concerts et événements.
- Cinéma RGFM Joliette à 2 km.
- Parc Antonio-Barrette et autres parcs urbains accessibles à quelques minutes.
- À 2,2 km du Centre Hospitalier de Lanaudière.
- Réseau de transport en commun disponible à proximité (MRC de Joliette).
- Accès rapide aux principales voies routières : Route 131 et autoroute 158.
- Club de Golf de Joliette à moins de 10 minutes en voiture.
- Marché public de Joliette à 1 km, idéal pour les produits frais et locaux.
- À 6 km de la plage municipale de Saint-Charles-Borromée.
- Pistes cyclables, sentiers pédestres, et activités de plein air accessibles facilement.
- À 15 minutes du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
- Environnement urbain, parfait pour locataires ou propriétaires occupants recherchant un accès facile à tout.
Un emplacement stratégique pour investir ou habiter dans un secteur recherché de Joliette!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 37' 7" irr.
Année de construction
1912
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 4" X 180' 9" irr.
Superficie du terrain
743,20 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau logement du bas
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 600 $
- Total
- 234 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 465 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 646 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 036 $
- Total
- 15 036 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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