529 000$
ULS : 23764959
2-Plex
à vendre
204 - 206 Boul. Fortin, Granby
Grand duplex ensoleillé avec potentiel de 3e unité ou unité intergénérationnelle au sous-sol (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville) ; les deux côtés des bâtiments sont des stationnements pavés (chaque unité a son propre stationnement et sa propre cour arrière);vendre en dessous de la valeur d'évaluation de la ville, faites une demande de visite maintenant
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 254 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 40'
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 254 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 1" X 100'
Superficie du terrain
6 286 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Connecté à la sortie extérieur
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
2e cuisine dans l'unité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 000 $
- Total
- 542 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 256 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 3 494 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 964 $
- Total
- 23 964 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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