1 000 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20631572
2-Plex
à vendre
2015 - 2017 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Propriété ayant subit des rénovations offrant 2 unités locatives de type 4 1/2 dont une au 2e étage avec une grande terrasse de 8x15 rapportant 56400$ de revenus annuel peut être vendu vacante disponibles pour propriétaire occupant située dans un emplacement stratégique de premier plan, à l'angle de la rue Saint-Christophe et Ontario Est, super bien situé Centre-ville + Quartier des spectacles + Quartier latin + Village + UQAM. en plein coeur du Quartier des spectacles accessible par 3 stations de métro Place-des-Arts, Saint-Laurent et Berri-UQAM ainsi que l'UQAM et plusieurs établissements d'enseignement ideal pour residence pour etudiants
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Addenda
EXCELLENT INVESTISSEMENT 2 x 4 ½ rapportant 56 400 $ DE REVENUS ANNUELS
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DE MONTRÉAL!
Propriété rénovée offrant 2 unités de type 4 ½, dont une au 2e étage avec grande terrasse privée de 8 x 15 pi.
Revenus locatifs actuels : 56 400 $/année Possibilité d'acquérir la propriété peut etre vacante idéale pour propriétaire occupant Emplacement stratégique à l'angle de Saint-Christophe et Ontario Est
Située en plein coeur du Quartier des spectacles, à proximité immédiate du Centre-ville, Quartier latin, Village et UQAM.
Excellente accessibilité grâce à 3 stations de métro à proximité Place-des-Arts, Saint-Laurent et Berri-UQAM.
À quelques pas de l'UQAM et de plusieurs établissements d'enseignement, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour la location étudiante.
Une propriété offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant, dans un secteur central où la demande locative est soutenue.
À voir absolument! Une opportunité rare dans un emplacement de choix
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DE MONTRÉAL!
Propriété rénovée offrant 2 unités de type 4 ½, dont une au 2e étage avec grande terrasse privée de 8 x 15 pi.
Revenus locatifs actuels : 56 400 $/année Possibilité d'acquérir la propriété peut etre vacante idéale pour propriétaire occupant Emplacement stratégique à l'angle de Saint-Christophe et Ontario Est
Située en plein coeur du Quartier des spectacles, à proximité immédiate du Centre-ville, Quartier latin, Village et UQAM.
Excellente accessibilité grâce à 3 stations de métro à proximité Place-des-Arts, Saint-Laurent et Berri-UQAM.
À quelques pas de l'UQAM et de plusieurs établissements d'enseignement, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour la location étudiante.
Une propriété offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant, dans un secteur central où la demande locative est soutenue.
À voir absolument! Une opportunité rare dans un emplacement de choix
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 26'
Superficie du terrain
711,49 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 000 $
- Total
- 747 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 140 $
- Scolaire (2026)
- 506 $
- Total
- 4 646 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles, accessoires et électroménager appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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