465 000$
Nouveauté
ULS : 17490898
2-Plex
à vendre
2015 - 2015A Ch. du Golf, Drummondville (Drummondville)
Occasion rare! Ce superbe duplex côte à côte offre deux logements entièrement vacants, une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Implantée sur un énorme terrain, la propriété propose une belle intimité, des espaces lumineux et un fort potentiel d'optimisation. Profitez d'une liberté totale à l'achat pour y habiter, louer ou maximiser la valeur. Un produit recherché, polyvalent et prêt pour votre projet immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
253' 7" X 218'
Superficie du terrain
4 999,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 300 $
- Total
- 429 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 464 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 3 770 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, tablette et crochet d'entrée du 2015, spa, gazebo, tout ce qui restera dans la remise au moment de la vente et produit pour le spa. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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