649 000$
Nouveauté
ULS : 17143997
2-Plex
à vendre
200 - 204 Rue Philippe-Grenier, Québec (Beauport) (Laurentides)
Construction 2023 dans le secteur Saint-Michel à Beauport! Cette propriété de type bifamiliale propose deux logements de 2 chambres chacun. Le logement du rez-de-chaussée est loué et bénéficie d'une vue partielle sur le fleuve, tandis que celui du rez-de-jardin est disponible à l'acheteur, une configuration idéale pour propriétaire-occupant. Ce dernier profite d'une terrasse en pavé uni avec accès direct à la cour. Terrain paysager bordé de haies et thermopompe murale. Chaque logement dispose de deux espaces de stationnement en tandem. Une propriété récente à découvrir!
Superficie habitable
86,17 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 29' 9"
Année de construction
2023
Superficie habitable
86,17 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment et canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
771,90 m²
Vue
Partielle fleuve(RDC)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 046 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 5 350 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 320 $
- Total
- 40 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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