224 900$
ULS : 12278366
2-Plex
à vendre
2 - 4 2e Rang O., Notre-Dame-des-Neiges
Découvrez ce superbe duplex avec une vue imprenable sur le fleuve, un véritable bijou pour tout jeune investisseur ou entrepreneur ambitieux ! Situé dans un cadre enchanteur, ce bien offre un garage spacieux et des espaces de vie chaleureux, parfaits pour débuter ou agrandir votre portefeuille immobilier. La vue panoramique sur l'eau ajoute une valeur unique, idéale pour attirer des locataires. Avec une cuisine fonctionnelle, des chambres cosy et un extérieur bien entretenu, ce duplex promet un excellent rendement. Profitez d'un investissement prometteur dans un marché en croissance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
163,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 30' 3"
Année de construction
1957
Superficie habitable
163,40 m²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
333' 4" X 80'
Superficie du terrain
2 228,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 8 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 600 $
- Total
- 116 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 78 $
- Total
- 79 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 360 $
- Total
- 9 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires, contenu du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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