424 900$
Nouveauté
ULS : 18569207
2-Plex
à vendre
19Z Rue Fagot, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Très belle propriété au cachet unique, actuellement exploitée comme maison unifamiliale, mais offrant un excellent potentiel pour un duplex ou une bi-génération. Le RDC propose une chambre, une seconde au sous-sol et 2 salles de bains. À l'étage, vous trouverez déjà une cuisine, une salle de bains et 3 chambres. Des travaux seront requis afin de rendre l'immeuble conforme à un usage duplex. Restaurée en grande partie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Zonage permettant les usages unifamilial, bifamilial et trifamilial isolé. Une propriété pleine de charme et de possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'acheteur devra rendre conforme le loyer au 2ème étage et faire les vérifications nécessaires avec la ville
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 39' 1"
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), PAssage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 7" X 82' 7"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 800 $
- Total
- 401 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 068 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 4 325 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe mural, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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