449 000$
ULS : 19850553
2-Plex
à vendre
197 - 199 Rue Laurier, Joliette
Duplex à vendre sur un terrain de plus de 7900 pc, opportunité unique près du centre-ville! Situé à seulement 5 minutes de marche du centre-ville de Joliette, ce duplex bien entretenu comprend Un 3 ½ au 2e étage, entièrement rénové au goût du jour! (Plomberie, électricité, isolation, fenêtres, portes, planchers, et bien plus encore.) Un 5 ½ au rez-de-chaussée. À l'arrière, une grande remise offre un espace de rangement pratique. L'immeuble voisin (205 rue Laurier) est également à vendre. L'achat combiné des deux propriétés permettrait de regrouper les terrains pour un projet de développement (sous réserve de l'approbation municipale).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur central et recherché de Joliette, cette propriété duplex offre un emplacement idéal à proximité de tous les services et d'une vie urbaine dynamique. Voici ce que vous trouverez à proximité :
- À moins de 500 mètres du centre-ville de Joliette : boutiques, restaurants, cafés et services variés.
- Épiceries (IGA, Metro) et pharmacies à moins de 1 km.
- À 1,2 km de la Place Bourget, coeur culturel et social de Joliette.
- Écoles primaires et secondaires à proximité, incluant l'École Les Mélèzes et l'École secondaire Thérèse-Martin.
- À 1,5 km du Cégep régional de Lanaudière à Joliette.
- Garderies et CPE accessibles à pied.
- À 1,3 km du Centre culturel Desjardins -- spectacles, théâtre, événements.
- Cinéma RGFM Joliette à 2 km.
- Parc Antonio-Barrette et autres espaces verts à quelques minutes de marche.
- À 2,3 km du Centre Hospitalier de Lanaudière.
- Transport en commun facilement accessible (réseau de la MRC de Joliette).
- À moins de 10 minutes en voiture du Club de Golf de Joliette.
- Accès rapide à la Route 131 et à l'autoroute 158.
- Marché public de Joliette à 1 km, parfait pour les produits frais et locaux.
- À 6 km de la plage municipale de Saint-Charles-Borromée.
- Activités culturelles nombreuses : musées, galeries, festivals et événements saisonniers.
- Pistes cyclables et sentiers pour marche et course tout autour.
- À 15 minutes du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
Emplacement stratégique offrant un mode de vie pratique, urbain et actif au coeur de Joliette!
- À moins de 500 mètres du centre-ville de Joliette : boutiques, restaurants, cafés et services variés.
- Épiceries (IGA, Metro) et pharmacies à moins de 1 km.
- À 1,2 km de la Place Bourget, coeur culturel et social de Joliette.
- Écoles primaires et secondaires à proximité, incluant l'École Les Mélèzes et l'École secondaire Thérèse-Martin.
- À 1,5 km du Cégep régional de Lanaudière à Joliette.
- Garderies et CPE accessibles à pied.
- À 1,3 km du Centre culturel Desjardins -- spectacles, théâtre, événements.
- Cinéma RGFM Joliette à 2 km.
- Parc Antonio-Barrette et autres espaces verts à quelques minutes de marche.
- À 2,3 km du Centre Hospitalier de Lanaudière.
- Transport en commun facilement accessible (réseau de la MRC de Joliette).
- À moins de 10 minutes en voiture du Club de Golf de Joliette.
- Accès rapide à la Route 131 et à l'autoroute 158.
- Marché public de Joliette à 1 km, parfait pour les produits frais et locaux.
- À 6 km de la plage municipale de Saint-Charles-Borromée.
- Activités culturelles nombreuses : musées, galeries, festivals et événements saisonniers.
- Pistes cyclables et sentiers pour marche et course tout autour.
- À 15 minutes du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles.
Emplacement stratégique offrant un mode de vie pratique, urbain et actif au coeur de Joliette!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 46' 9" irr.
Année de construction
1899
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 4" X 180' 11" irr.
Superficie du terrain
727,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau logement du bas, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 900 $
- Total
- 263 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 682 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 882 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 320 $
- Total
- 31 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%