799 900$

Nouveauté

ULS : 28833181

2-Plex à vendre
195Z - 195AZ Rue Prince, Sainte-Sophie

Immense demeure absolument spectaculaire! Une véritable intergénération pouvant également être exploitée en duplex ou en jumelé deux maisons distinctes réunies en une seule propriété, offrant un potentiel exceptionnel. D'un côté, vous découvrirez un vaste plain-pied comprenant trois chambres à coucher à l'étage, une superbe cuisine avec armoires de bois, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec planchers de lattes de bois. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose plusieurs pièces multifonctionnelles idéales pour salle de jeux, bureau, salle de détente ou bibliothèque, en plus d'une immense salle familiale. Un garage double complète le 195.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

JULIEN ST-PIERRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

450 471-5503

Voir le site web du courtier

Addenda

De l'autre côté, une seconde unité tout aussi impressionnante vous offre deux chambres à coucher, un espace à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine avec un magnifique îlot central. Le sous-sol, d'environ 6 pieds de hauteur, comprend une chambre supplémentaire, deux grands espaces de rangement pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une vaste salle familiale. On y retrouve également une cuisine pour servir de garçonnière avec entrée indépendante, offrant encore plus de possibilités. Chaque unité possède son adresse distincte, son stationnement, ainsi que ses propres installations septiques, en plus d'un puits commun. Le tout est situé sur un immense terrain de plus de 50 000 pieds carrés. Opportunité unique avec un excellent potentiel de revenus locatifs élevés. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite! Garage 24,4x25,4p

***À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.***

Particularités du bâtiment

Dimensions 46' X 132' 3" irr.

Année de construction 1990

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' X 272' 6" irr.

Superficie du terrain 5 016,80 m²

Topographie Plat

Particularités du site Intergénération - Côte-à-côte

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'11" X 13'1"

Revêtement : Bois

Détails : Lattes

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'1" X 10'2"

Revêtement : Bois

Détails : Lattes

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'4" X 10'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'4" X 9'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'5" X 4'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'5" X 13'

Revêtement : Bois

Détails : Lattes

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'11" X 9'9"

Revêtement : Bois

Détails : Lattes

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'10" X 9'9"

Revêtement : Bois

Détails : Lattes

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 22'10" X 13'5"