719 000$
Nouveauté
ULS : 24958781
2-Plex
à vendre
1953 - 1955 Rue Denonville, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Charmant duplex ayant conservé tout son cachet d'origine avec ses magnifiques moulures et ses planchers de bois. Le logement du rez-de-chaussée, disponible immédiatement, offre deux chambres à coucher, une vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une grande terrasse arrière privée et de votre propre GARAGE, une rareté en ville! Idéalement situé à proximité de tous les services, notamment les épiceries, les écoles, les parcs ainsi que des stations de métro Monk et Jolicoeur. Une visite vous convaincra!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK MEIGHEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
RÉNOVATIONS:
- Cuisine du logement du RDC (2020);
- Toîture du garage (2021).
Note: Le salon, les chambres à coucher et la salle à manger ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par IA afin de vous inspirer et de révéler tout le potentiel des espaces.
- Cuisine du logement du RDC (2020);
- Toîture du garage (2021).
Note: Le salon, les chambres à coucher et la salle à manger ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par IA afin de vous inspirer et de révéler tout le potentiel des espaces.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 600 $
- Total
- 638 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 866 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 4 314 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens du locataire (#1953). Cuisiniaire, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse, îlot de cuisine (#1955).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.