749 000$
ULS : 24242058
2-Plex
à vendre
1953 - 1955 Rue Denonville, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Duplex lumineux et accueillant de 5 pièces comprenant un logement rénové au rez-de-chaussée avec une superbe terrasse en cèdre et clôture assortie, un charmant patio en pierre ainsi qu'un garage. L'espace extérieur offre un cadre chaleureux et invitant, idéal pour se détendre ou recevoir. Emplacement de choix avec un Walk Score de 91 et un Transit Score de 63.
Superficie habitable
1 751 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Emplacement idéal avec un accès facile aux stations de métro Jolicoeur et Monk sur la ligne verte.**
*Canal de Lachine, parc Vérendrye et Emery-Sauvé*
* Les deux unités conservent leur charme d'origine : moulures, planchers de bois franc, etc., et chacune offre **deux chambres**.
* Dans l'unité du rez-de-chaussée, une des chambres est actuellement utilisée comme espace de rangement.
* Espace extérieur privé avec terrasse encadrée de chaque côté par les murs des immeubles voisins--idéal pour l'intimité.
* Garage séparé accessible par la ruelle.
*Le sous sol est environ de 5pieds
* Des locataires tranquilles et de longue date occupent l'unité du deuxième étage. qui a plus de 65 ans,
* Le quartier accueille de nombreux événements culturels, notamment au **Théâtre Paradoxe** et à la **Maison de la culture Marie-Uguay**.
*Canal de Lachine, parc Vérendrye et Emery-Sauvé*
* Les deux unités conservent leur charme d'origine : moulures, planchers de bois franc, etc., et chacune offre **deux chambres**.
* Dans l'unité du rez-de-chaussée, une des chambres est actuellement utilisée comme espace de rangement.
* Espace extérieur privé avec terrasse encadrée de chaque côté par les murs des immeubles voisins--idéal pour l'intimité.
* Garage séparé accessible par la ruelle.
*Le sous sol est environ de 5pieds
* Des locataires tranquilles et de longue date occupent l'unité du deuxième étage. qui a plus de 65 ans,
* Le quartier accueille de nombreux événements culturels, notamment au **Théâtre Paradoxe** et à la **Maison de la culture Marie-Uguay**.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 751 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 79'
Superficie du terrain
2 000 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 300 $
- Total
- 569 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 854 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 2 302 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les appareils dans lees deux unités
Calculatrice de versements hypothécaire
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