869 900$
Nouveauté
ULS : 15617197
2-Plex
à vendre
1953 - 1955 Rue Denonville, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Duplex de 5 pièces, accueillant et chaleureux. Le logement inférieur, rénové, comprend une terrasse et une clôture en cèdre, un patio en pierre et un garage. Idéalement situé dans un quartier paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Un espace véritablement convivial emplacement! Cote de marche : 91, cote de transport en commun : 63, cote cyclable : 75.
Superficie habitable
1 751 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Emplacement idéal avec un accès facile aux stations de métro Jolicoeur et Monk sur la ligne verte.**
*Canal de Lachine, parc Vérendrye et Emery-Sauvé*
* Les deux unités conservent leur charme d'origine : moulures, planchers de bois franc, etc., et chacune offre **deux chambres**.
* Dans l'unité du rez-de-chaussée, une des chambres est actuellement utilisée comme espace de rangement.
* Espace extérieur privé avec terrasse encadrée de chaque côté par les murs des immeubles voisins--idéal pour l'intimité.
* Garage séparé accessible par la ruelle.
* Des locataires tranquilles et de longue date occupent l'unité du deuxième étage.
* Le quartier accueille de nombreux événements culturels, notamment au **Théâtre Paradoxe** et à la **Maison de la culture Marie-Uguay**.
*Canal de Lachine, parc Vérendrye et Emery-Sauvé*
* Les deux unités conservent leur charme d'origine : moulures, planchers de bois franc, etc., et chacune offre **deux chambres**.
* Dans l'unité du rez-de-chaussée, une des chambres est actuellement utilisée comme espace de rangement.
* Espace extérieur privé avec terrasse encadrée de chaque côté par les murs des immeubles voisins--idéal pour l'intimité.
* Garage séparé accessible par la ruelle.
* Des locataires tranquilles et de longue date occupent l'unité du deuxième étage.
* Le quartier accueille de nombreux événements culturels, notamment au **Théâtre Paradoxe** et à la **Maison de la culture Marie-Uguay**.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 751 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 79'
Superficie du terrain
2 000 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, 1
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 300 $
- Total
- 569 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 854 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 2 302 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les appareils dans lees deux unités
Calculatrice de versements hypothécaire
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