274 900$
Visite libre
ULS : 20287960
2-Plex
à vendre
195 - 197 Rue de l'Entente, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Rare Duplex à Lévis avec un logement libre pour le 1er Juillet 2026. Un 4 1/2 sur 2 étages qui se libère pour proprio occupant, présentement loué 1100 NC-NÉ et un 3 1/2 NC-NÉ à l'étage loué au meme locataire depuis 2021 qui sera à 705$/Mois au 1er Juillet. Belle cour arrière et cabanon partagé. Deneigement au frais des locataires. VISITE LIBRE samedi le 7 Janvier de midi à 15H00.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 12:00 à 15:00
Addenda
Voici le 195-197 de L'Entente, Lévis
Duplex abordable dans le secteur vieux Lauzon!!
*195
Loué 1100$NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2026 ( LIBRE 1er JUILLET )
- 2 chambres selon
- Salle de bain rénovée
- 2 stationnements
- Grand balcon arrière
- Accès au terrain
*197
Loué au même locataire depuis 2021 ans 650 $NC-NÉ
- Sera à 705$/ mois en juillet 2026
- 3 1/2 idéal pour personne seule ou couple
Informez-vous; produit recherché sur le marché!!!
* Certificat de localisation 2024 au dossier
** Visite libre samedi le 7 Janvier de midi à 15H00
- Gabriel Chamberland de Remax sera sur place
** Pré qualification bancaire nécessaire!!
** Les offres potentielles seront présentées au vendeurs le lundi 9 février 2026 à 18h en appel conférence. Le vendeur s'engage IRRÉVOCABLEMENT à ne répondre à aucune offre, avant cette date. CCVE 97671
Duplex abordable dans le secteur vieux Lauzon!!
*195
Loué 1100$NC-NÉ jusqu'au 30 juin 2026 ( LIBRE 1er JUILLET )
- 2 chambres selon
- Salle de bain rénovée
- 2 stationnements
- Grand balcon arrière
- Accès au terrain
*197
Loué au même locataire depuis 2021 ans 650 $NC-NÉ
- Sera à 705$/ mois en juillet 2026
- 3 1/2 idéal pour personne seule ou couple
Informez-vous; produit recherché sur le marché!!!
* Certificat de localisation 2024 au dossier
** Visite libre samedi le 7 Janvier de midi à 15H00
- Gabriel Chamberland de Remax sera sur place
** Pré qualification bancaire nécessaire!!
** Les offres potentielles seront présentées au vendeurs le lundi 9 février 2026 à 18h en appel conférence. Le vendeur s'engage IRRÉVOCABLEMENT à ne répondre à aucune offre, avant cette date. CCVE 97671
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 29' 7" irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 87' 4" irr.
Superficie du terrain
321,70 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte fenetre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 700 $
- Total
- 267 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 145 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 3 312 $
Dépenses annuelles
- Entretien
- 400 $
- Total
- 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 420 $
- Total
- 21 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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