225 000$
Nouveauté
ULS : 26500739
2-Plex
à vendre
195 - 197 10e Rue N., Thetford Mines (Thetford Mines)
Superbe duplex 2 x 5 1/2 offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de plus de 19 920$. Situé près de tous les services, cet immeuble bien entretenu comprend deux grands logements. Le logement 195, situé au 2e étage, est un 5 1/2 loué à 730 $ par mois, non chauffé et non éclairé. Le logement 197, au rez-de-chaussée avec sous-sol, est un spacieux 5 1/2 loué à 930 $ par mois, également non chauffé et non éclairé. Les locataires sont en place, assurant des revenus immédiats. Le déneigement et la tonte de pelouse sont inclus, facilitant l'entretien. Prise de possession rapide possible. Cédulez votre visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 37' 3" irr.
Année de construction
1941
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 900 $
- Total
- 137 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 500 $
- Scolaire (2026)
- 71 $
- Total
- 2 571 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 920 $
- Total
- 19 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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