239 000$
Nouveauté
ULS : 23039632
2-Plex
à vendre
1906 - 1908 Rue Royale, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
* REZ-DE-CHAUSSÉE VACANT * Idéal pour un premier acheteur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble abordable, bien entretenu et bien localisé. Ce duplex situé au centre-ville de Trois-Rivières comprend deux logements 3½, rénovés avec goûts. Le revenu brut annuel potentiel près de 17 000 $ vous permet de commencer à bâtir votre patrimoine dès maintenant. L'immeuble a fait l'objet de nombreuses rénovations importantes au fil des ans : électricité et plomberie refaites, cuisines et salles de bain modernisées, ce qui en fait un investissement de qualité à moindre coût. N'attendez pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 7" X 17' 1" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 065 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 500 $
- Total
- 150 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 157 $
- Scolaire (2026)
- 73 $
- Total
- 2 230 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 820 $
- Total
- 17 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs à déchets, recyclage et composte.
Exclusions
biens et effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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