217 000$
ULS : 11916022
2-Plex
à vendre
1906 - 1908 Rue Royale, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Idéal pour un premier acheteur à la recherche d'un immeuble abordable, bien entretenu et déjà rentable. Ce duplex situé dans un secteur paisible et pratique de Trois-Rivières comprend deux logements 3½, tous deux occupés par des locataires stables et respectueux. Le revenu brut annuel de 12 120 $ vous permet de commencer à bâtir votre patrimoine dès maintenant. L'immeuble a fait l'objet de nombreuses rénovations importantes au fil des ans : électricité et plomberie refaites, cuisines et salles de bain modernisées, ce qui vous évite les gros travaux et vous permet d'acheter l'esprit tranquille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1894
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 065 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 500 $
- Total
- 150 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 157 $
- Scolaire (2025)
- 73 $
- Total
- 2 230 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 120 $
- Total
- 12 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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