975 000$
Nouveauté
ULS : 22933899
2-Plex
à vendre
1905 Rue Duke, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Une propriété située à Saint-Hubert, offrant un potentiel exceptionnel pour celui qui saura exploiter ses volumes et sa configuration. Que ce soit pour y loger une grande famille, générer des revenus locatifs ou optimiser la propriété en en fonction de sa configuration actuelle, cette maison mérite une visite! Occupation double! Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'espace, de polyvalence et de potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LES POINTS FORTS
-Duplex avec potentiel de conversion en triplex
-Très grande superficie et aménagement polyvalent
10 chambres au rez-de-chaussée et au sous-sol (bi-génération)
-3 chambres supplémentaires à l'étage pour un revenu
-Plusieurs salle familiale au rez-de-chaussée
-Sous-sol aménagé avec cuisine et salle familiale
-Cage d'escalier indépendante menant au logement du 1er étage
-Nombreux espaces de rangements
-Configuration intéressante pour propriétaire occupant, investisseur ou famille nombreuse
-Plusieurs possibilités d'aménagement et d'optimisation de la propriété
-Duplex avec potentiel de conversion en triplex
-Très grande superficie et aménagement polyvalent
10 chambres au rez-de-chaussée et au sous-sol (bi-génération)
-3 chambres supplémentaires à l'étage pour un revenu
-Plusieurs salle familiale au rez-de-chaussée
-Sous-sol aménagé avec cuisine et salle familiale
-Cage d'escalier indépendante menant au logement du 1er étage
-Nombreux espaces de rangements
-Configuration intéressante pour propriétaire occupant, investisseur ou famille nombreuse
-Plusieurs possibilités d'aménagement et d'optimisation de la propriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
intergénération
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 107' irr.
Superficie du terrain
8 198 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
avec entrée principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'10" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
avec rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 66)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 315 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 771 600 $
- Total
- 1 087 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 146 $
- Scolaire (2026)
- 735 $
- Total
- 7 881 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, trois Chauffe-eau loué à Hydro-Solution
Exclusions
biens personnels des occupants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.