669 900$
Nouveauté
ULS : 25493664
2-Plex
à vendre
190 Rue St-Cyr, Victoriaville
Duplex idéal pour propriétaire occupant, situé à Victoriaville offrant deux beaux logements bien entretenus, générant des revenus annuels approximatifs de 17 940 $. Propriété intéressante avec un bon potentiel d'investissement, idéale pour ceux qui recherchent un immeuble stable et facile à gérer. Situé dans un secteur agréable, ce duplex représente une belle opportunité d'ajouter un immeuble à revenus à votre portefeuille. Que ce soit pour un premier achat ou pour diversifier vos investissements, voilà une option à considérer, à qui la chance !
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 10" X 36' 3"
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 159' 9" irr.
Superficie du terrain
639 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Cégep, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 500 $
- Total
- 476 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 939 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 5 269 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 940 $
- Total
- 17 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, certificat de localisation, lave-vaisselle 190-1, lustres, stores, rideaux luminaires de tous les appartements.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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