349 900$
Nouveauté
ULS : 12713332
2-Plex
à vendre
190 - 192 Rue Albert, Granby
Duplex 2 x 5 1/2 avec garage, idéalement situé près d'une école primaire, d'une épicerie et de nombreux services. Excellente opportunité d'occupation propriétaire occupant avec possibilité d'habiter le logement du bas (#190) et de profiter du garage, de la galerie arrière ainsi que du terrain. Propriété offrant beaucoup de potentiel, parfaite pour devenir propriétaire à bas prix tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 830 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 830 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 68'
Superficie du terrain
3 858 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Cégep, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 900 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 298 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 299 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 543 $
- Total
- 1 543 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 160 $
- Total
- 20 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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