329 000$
ULS : 22517150
2-Plex à vendre - Lacolle (Lacolle)
19 - 21 Rue de l'Église N., Lacolle (Lacolle)
Logement du rez-de-chaussée disponible le 1er mai 2024, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Joli duplex situé au coeur du village de Lacolle. À proximité de tous les services, tel que école, pharmacie, commerces, bureau de poste, etc.. Grand logement deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, présentement loué 1135$ par mois jusqu'au 30 juin 2024, avec accès au sous-sol pour du rangement. Studio/loft avec une chambre à coucher au 2e étage, plusieurs améliorations ont été fait depuis 2021. Le bail du studio/loft a été renouvelé à 880$ par mois à partir du 1er juillet 2024. Ne manquez pas cette super occasion, faut voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Une thermopompe murale a été installé par étage.
- Les deux réservoirs d'eau chaude; 2021 et 2022
- Panneau électrique dans chaque logement
- Accès à la cour arrière clôturé avec deux remises en tôles
- Balcon avant pour le logement du rez-de-chaussée a été refait presque à 100% en 2023.
*Logement du rez-de-chaussée disponible le 1er mai 2024, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.*
- Les deux réservoirs d'eau chaude; 2021 et 2022
- Panneau électrique dans chaque logement
- Accès à la cour arrière clôturé avec deux remises en tôles
- Balcon avant pour le logement du rez-de-chaussée a été refait presque à 100% en 2023.
*Logement du rez-de-chaussée disponible le 1er mai 2024, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
rangement, plancher béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90' irr.
Superficie du terrain
5 455 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 600 $
- Total
- 184 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 797 $
- Scolaire (2024)
- 125 $
- Total
- 2 922 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 180 $
- Total
- 24 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 remises en tôles, 3 unités thermopompes murales. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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