749 000$
Nouveauté
ULS : 28244961
2-Plex
à vendre
19 - 19A Rue de la Paix, Morin-Heights
Duplex exceptionnel à vendre à Morin-Heights, opportunité unique! Situé dans un cadre enchanteur, ce duplex offre un style de vie unique, combinant confort moderne et proximité avec la nature. Avec accès privé au lac Peter et au lac Cook, cette propriété est parfaite pour profiter des activités et des moments de détente au bord de l'eau. Avec ses deux logements bien aménagés, cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale . Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un revenu locatif. (Pour les photos du 2e logement, voir Centris 28677460)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Duplex exceptionnel à vendre à Morin-Heights -- Opportunité unique!
Situé dans un cadre enchanteur, ce duplex offre un style de vie unique, combinant confort moderne et proximité avec la
nature. Avec accès au lac Peter et au lac Cook, cette propriété est parfaite pour profiter des activités et des moments de
détente au bord de l'eau. Avec ses deux logements bien aménagés, cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins
tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un revenu locatif.
-Logement principal;
Rez-de-chaussée :
*Salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente.
*Chambre à coucher confortable.
*Salle de lavage pratique.
*Cuisinette fonctionnelle avec lit escamotable.
* Salle mécanique avec douche.
1er étage :
*Grande aire ouverte comprenant :
*Immense cuisine moderne avec îlot et comptoirs spacieux.
*Salle à manger lumineuse avec accès direct à une grande terrasse avant, idéale pour vos repas en plein air.
*Salon spacieux pour des moments de détente en famille.
*Salle d'eau.
*Superbe solarium 4 saisons offrant une vue imprenable sur les environs.
3e étage :
*Trois chambres, dont une transformée en grand walk-in avec accès au balcon avant.
*Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés.
*Espace pour laveuse et sécheuse supplémentaire.
-Deuxième logement;
Rez-de-chaussée :
*Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
*Salon chaleureux doté d'un poêle à combustion lente.
À l'étage :
*Grand bureau lumineux pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
*Espace pour laveuse et sécheuse.
*Salle de bain moderne avec des finitions haut de gamme.
*Chambre à coucher principale confortable.
Extras :
*SPA et foyer extérieur pour des soirées sous les étoiles.
*Un bachelor privé sur le côté de la maison, réservé aux propriétaires comme pied-à-terre.
Caractéristiques supplémentaires :
*Emplacement paisible à Morin-Heights, à proximité des commodités et des activités de plein air.
*Idéal pour occupation double ou pour générer des revenus locatifs.
*Architecture pensée pour le confort et la fonctionnalité.
*Prendre note qu'il y a un compteur électrique pour toute la propriété.
Situé dans un cadre enchanteur, ce duplex offre un style de vie unique, combinant confort moderne et proximité avec la
nature. Avec accès au lac Peter et au lac Cook, cette propriété est parfaite pour profiter des activités et des moments de
détente au bord de l'eau. Avec ses deux logements bien aménagés, cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins
tout en offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un revenu locatif.
-Logement principal;
Rez-de-chaussée :
*Salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente.
*Chambre à coucher confortable.
*Salle de lavage pratique.
*Cuisinette fonctionnelle avec lit escamotable.
* Salle mécanique avec douche.
1er étage :
*Grande aire ouverte comprenant :
*Immense cuisine moderne avec îlot et comptoirs spacieux.
*Salle à manger lumineuse avec accès direct à une grande terrasse avant, idéale pour vos repas en plein air.
*Salon spacieux pour des moments de détente en famille.
*Salle d'eau.
*Superbe solarium 4 saisons offrant une vue imprenable sur les environs.
3e étage :
*Trois chambres, dont une transformée en grand walk-in avec accès au balcon avant.
*Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés.
*Espace pour laveuse et sécheuse supplémentaire.
-Deuxième logement;
Rez-de-chaussée :
*Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
*Salon chaleureux doté d'un poêle à combustion lente.
À l'étage :
*Grand bureau lumineux pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
*Espace pour laveuse et sécheuse.
*Salle de bain moderne avec des finitions haut de gamme.
*Chambre à coucher principale confortable.
Extras :
*SPA et foyer extérieur pour des soirées sous les étoiles.
*Un bachelor privé sur le côté de la maison, réservé aux propriétaires comme pied-à-terre.
Caractéristiques supplémentaires :
*Emplacement paisible à Morin-Heights, à proximité des commodités et des activités de plein air.
*Idéal pour occupation double ou pour générer des revenus locatifs.
*Architecture pensée pour le confort et la fonctionnalité.
*Prendre note qu'il y a un compteur électrique pour toute la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
33 314 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
SPA
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette+Murphy bed
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk in
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 Combustion lente, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 100 $
- Total
- 545 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 412 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 3 792 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%