485 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23909543
2-Plex à vendre - Saint-Henri
188Z Rue Commerciale, Saint-Henri
Magnifique propriété à revenus avec du commercial au rez-de-chaussée et à l'étage un condo complétement rénové équivalent à un 8 1/2. Au rez-de-chaussée, vous avez l'ancien bureau de poste de la municipalité de Saint-Henri. Cet immeuble est conçu très solidement et vous pourriez avoir votre commerce et habiter la même bâtisse. Sous-sol partiellement aménagé et possibilité d'y remettre l'ancien garage intégré et excavé. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le vendeur est en processus de convertir cela en copropriété via une notaire. La date possible le temps de finaliser le processus sera le 1er novembre. La partie du condo équivaut à 45% et de la partie commerciale 55%. Il y aura 2 stationnements pour les invités. Les taxes et l'évaluation seront dévoilés par la municipalité sous-peu. Les frais de copropriété sont à déterminer par le vendeur. La taxe applicable sera seulement sur la partie commerciale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 60'
Superficie du terrain
6 487,41 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre à couch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur plafond 8'11''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec évier
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 392 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 624 $
- Scolaire (2023)
- 327 $
- Total
- 4 951 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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