1 180 000$
Nouveauté
ULS : 13329002
2-Plex
à vendre
1865 - 1867 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Duplex jumelé avec 2 logements déjà libres pour occupation rapide! Idéal pour propriétaire occupant, intergénération ou investisseurs. 1 allée + 1 garage. Logement principal (RDC + sous-sol) offrant 5 chambres, plusieurs rénovations récentes, sous-sol fini, thermopompe murale, planchers chauffants cuisine/SDB, entrée 200A. Grande cour clôturée avec balcon en cèdre, patio et jardin. Stationnement 2 voitures. 2e logement 4 1/2 avec entrée électrique indépendante (100A) et thermopompe. Près épiceries, pharmacies, hôpital Sacré-Coeur, cégeps Vanier/St-Laurent, REM Bois-Franc et Montpellier
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
certificat de localisation datant de 2025 sera téléchargé sous peu
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 35'
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 180 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 600 $
- Total
- 734 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 427 $
- Scolaire (2025)
- 517 $
- Total
- 4 944 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 75 $
- Total
- 75 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 600 $
- Total
- 54 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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