359 900$
Nouveauté
ULS : 10364842
2-Plex
à vendre
186 - 188 Rue Albert, Granby
Duplex ayant subi plusieurs rénovations au cours des années. Son revenu annuel brut est actuellement de 29400$. Parfait pour un investisseur qui cherche à augmenter son portefeuille ou pour un propriétaire occupant. Opportunité idéale pour devenir propriétaire tout en réduisant vos dépenses. L'emplacement de cet immeuble est idéal, à proximité de tous les services. Demandez votre visite personnalisée ! Le loyer du bas sera disponible à l'acheteur pour le 10 juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X
Superficie du terrain
4 505,77 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 242 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 394 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 538 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens meubles et les affaires personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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