1 349 000$
ULS : 22222350
2-Plex
à vendre
1856 - 1858 Ch. Norway, Mont-Royal
Découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Ville Mont-Royal. Offrant deux unités lumineuses, spacieuses et au goût du jour, chacune propose trois chambres, de belles aires de vie baignées de lumière et des cuisines modernes. Le logement principal comprend un sous-sol aménagé. Les systèmes sont entièrement séparés (électricité, chauffage, climatisation) et chaque unité dispose de sa salle de lavage. Profitez d'une cour arrière privée pour le rez-de-chaussée et d'un garage. Emplacement de choix près du métro, du REM et du Royalmount.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Ville Mont-Royal. Cette propriété soigneusement entretenue se distingue par ses deux unités spacieuses, lumineuses et au goût du jour. Chacune offre trois chambres à coucher, de superbes aires de vie baignées de lumière naturelle ainsi que de belles cuisines modernes, à la fois élégantes et fonctionnelles.
Le logement principal comprend un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. Les deux salles de lavage sont situées au sous-sol, chacune étant entièrement indépendante, même pour le logement à l'étage, assurant confort et intimité à tous les occupants.
Ses systèmes sont complètement séparés pour chaque unité (électricité, chauffage, climatisation), offrant une gestion simple et une autonomie totale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière privée, accessible exclusivement au logement du rez-de-chaussée, parfaite pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement très apprécié.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À proximité du métro et du REM, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes. Le secteur est reconnu pour ses écoles de grande qualité, dont l'École primaire Saint-Clément-Ouest, ainsi que pour son accès au centre sportif de Ville Mont-Royal. À seulement quelques minutes du Royalmount, vous profiterez également d'une offre incomparable de commerces, restaurants et divertissements.
Une propriété clé en main alliant emplacement de choix, confort et qualité de vie exceptionnelle.
Le logement principal comprend un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. Les deux salles de lavage sont situées au sous-sol, chacune étant entièrement indépendante, même pour le logement à l'étage, assurant confort et intimité à tous les occupants.
Ses systèmes sont complètement séparés pour chaque unité (électricité, chauffage, climatisation), offrant une gestion simple et une autonomie totale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière privée, accessible exclusivement au logement du rez-de-chaussée, parfaite pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement très apprécié.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À proximité du métro et du REM, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes. Le secteur est reconnu pour ses écoles de grande qualité, dont l'École primaire Saint-Clément-Ouest, ainsi que pour son accès au centre sportif de Ville Mont-Royal. À seulement quelques minutes du Royalmount, vous profiterez également d'une offre incomparable de commerces, restaurants et divertissements.
Une propriété clé en main alliant emplacement de choix, confort et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 42' 1" irr.
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier blanc
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 90'
Superficie du terrain
334,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 560 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 760 900 $
- Total
- 1 321 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 920 $
- Scolaire (2026)
- 1 049 $
- Total
- 7 969 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 800 $
- Total
- 64 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse pour les deux logements.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.