Vendu
Vendu
ULS : 9489380
2-Plex à vendre - Plessisville - Ville
1835 - 1837 Av. St-Louis, Plessisville - Ville
Duplex proposant deux 5 1/2 situé dans un quartier sympathique, où la proximité des commodités est à distance de marche intéressante. Le terrain arrière ainsi que le garage apportent plusieurs possibilités selon vos besoins. Le propriétaire actuel a effectué plusieurs rénovations. Belle opportunité pour investissement ou encore pour propriétaire occupant. Voir la section ADDENDA pour de plus amples informations. Votre visite vous attend!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ATTRAITS DE L'IMMEUBLE:
-Bien situé dans la Ville, près de tout à distance de marche
-Garage disponible pour entreposage ou autre
-Terrain intéressant pour les locataires
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES SUR L'IMMEUBLE:
-2018 Changement des portes et fenêtres
-2019 Réfection de la toiture
-2023 Loyer #1837: Cuisine et salle de bain rénovées
Le certificat de localisation est à jour et disponible.
-Bien situé dans la Ville, près de tout à distance de marche
-Garage disponible pour entreposage ou autre
-Terrain intéressant pour les locataires
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES SUR L'IMMEUBLE:
-2018 Changement des portes et fenêtres
-2019 Réfection de la toiture
-2023 Loyer #1837: Cuisine et salle de bain rénovées
Le certificat de localisation est à jour et disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 39' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 2" X 132' irr.
Superficie du terrain
816,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 21'
Revêtement :
Détails :
terre
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 21'4" irr.
Revêtement :
Détails :
terre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 600 $
- Total
- 125 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 245 $
- Scolaire (2023)
- 210 $
- Total
- 2 455 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 248 $
- Déneigement
- 569 $
- Total
- 1 817 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 300 $
- Total
- 15 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres et luminaires
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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