Vendu

ULS : 10857382

2-Plex à vendre
182Z - 184Z Rue Lapointe, Drummondville (Drummondville)

Vous recherchez la tranquillité? Ce duplex avec piscine creusée est pour vous. Située sur une rue cul-de-sac, peu passante et offrant une cour intime, vous serez ravi de pouvoir en profiter rapidement (45 jours suivant une promesse d'achat acceptée). Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2022 (voir addenda).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

KIM BELLAVANCE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX ELITE INC.

819 470-9318

Voir le site web du courtier

Addenda

Il est possible que le duplex soit vacant pour le futur propriétaire.

* Piscine creusée
* La chambre des maîtres peut être divisée en 2 comme à l'origine au rez-de-chaussée

*** Rénovations ***

2022: La majorité des fenêtres, soffite, fascia, solin, toiture complète, balcon avant, balcon arrière, ajout 3 pieux sous l'agrandissement et fermeture du dessous, dalle de béton
sous le cabanon, retirer lisière de gravier et remplacer par du béton, dosseret de céramique cuisine, tous les luminaires encastrés sont au del, évier salle de bain, thermostats
électroniques et calorifères, ajout de gradateurs sur plusieurs lumières...

Rénovations dans le loyer du sous-sol également en 2022: cuisine neuve, ajout d'une salle de lavage insonorisé, ajout walk-in, finalisation de la salle de bain.

2020: Chauffe-eau

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' 2" X

Année de construction 1970

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine, Coulissante

Revêtement Brique, Aluminium, Bois stratifié

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 112' 8" X 100' irr.

Superficie du terrain 959,60 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)

Piscine Creusée

Proximité École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'9" X 6'3"

Revêtement : Ardoise

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'3" X 11'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'9" X 15'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'9" X 17'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'7" X 20'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'8" X 10'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'0" X 9'9"

Revêtement : Bois

Détails :